1977〜1987年築, 専有面積75.59㎡〜95.59㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
かもめ第1コーポ13号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩5分
1982年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,697万円
19.8万円/㎡
1,012
1,469
1,926
2,382
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,469万円〜1,926万円
17.2万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年9月19日
かもめ第1コーポ13号棟
1,548万円（18.1万円/㎡）/ 1階 / 85.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は19.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 1,548万円 | 18.1万円 | 1階 | 85.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 1,598万円 | 18.7万円 | 1階 | 85.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/19 | 1,648万円 | 19.3万円 | 1階 | 85.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/18 | 1,698万円 | 19.8万円 | 1階 | 85.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/16 | 1,798万円 | 21.0万円 | 1階 | 85.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 1,898万円 | 22.2万円 | 1階 | 85.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 1,998万円 | 23.3万円 | 1階 | 85.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 2,398万円 | 25.9万円 | 12階 | 92.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 980万円 | 12.0万円 | 5階 | 81.65㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/11/10 | 1,580万円 | 18.6万円 | 3階 | 85.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 2,480万円 | 26.8万円 | 12階 | 92.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,880万円 | 20.4万円 | 1階 | 92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 2,480万円 | 26.8万円 | 12階 | 92.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,180万円 | 14.5万円 | 5階 | 81.65㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/19 | 2,580万円 | 27.8万円 | 12階 | 92.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,648万円 | 23.0万円 | 10階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 1,648万円 | 23.0万円 | 12階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 1,480万円 | 16.0万円 | 12階 | 92.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,648万円 | 23.0万円 | 12階 | 71.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/21 | 1,698万円 | 23.7万円 | 12階 | 71.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/19 | 1,698万円 | 23.7万円 | 12階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,180万円 | 17.8万円 | 10階 | 66.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,798万円 | 25.1万円 | 12階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,280万円 | 19.3万円 | 10階 | 66.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,898万円 | 26.5万円 | 12階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,390万円 | 17.0万円 | 6階 | 81.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,455万円 | 17.8万円 | 6階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,490万円 | 18.2万円 | 6階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,190万円 | 13.6万円 | 5階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,240万円 | 14.2万円 | 5階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,530万円 | 18.7万円 | 6階 | 81.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 19.4万円 | 6階 | 81.65㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/12 | 1,148万円 | 16.0万円 | 12階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,148万円 | 16.8万円 | 12階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,198万円 | 17.5万円 | 12階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,680万円 | 19.4万円 | 2階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,980万円 | 20.4万円 | 2階 | 97.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,060万円 | 14.7万円 | 10階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,190万円 | 16.5万円 | 10階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,198万円 | 16.7万円 | 12階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,680万円 | 20.6万円 | 6階 | 81.65㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 21.8万円 | 6階 | 81.65㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 20.6万円 | 2階 | 86.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,498万円 | 20.9万円 | 12階 | 71.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/18 | 1,780万円 | 20.6万円 | 2階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 1,330万円 | 15.4万円 | 3階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 990万円 | 12.1万円 | 6階 | 81.65㎡ | 4DK+S | 南 |
| 2023/06/13 | 1,690万円 | 23.6万円 | 11階 | 71.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/12 | 1,690万円 | 23.6万円 | 11階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅5分 | 1,548万円 | 18.1万円 | 85.59㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2024/08/06 | はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2026/07/01 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2026/09/01 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 66㎡ | 2SLDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 141戸 | SRC |
| 2026/07/22 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,070万円 | 14.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2024/07/25 | かもめ第2コーポ14号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/09/26 | UR都市機構南港しらなみ団地36号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1983年 | 163戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 161戸 | SRC |
| 2026/08/15 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,398万円 | 16.4万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 近鉄南港ガーデンハイツ24号棟 大阪市住之江区南港中四丁目 | ポートタウン東駅5分 | 1,300万円 | 17.6万円 | 73.85㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 14階建 | - | 1980年 | 221戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
南港フローラルハイツ22号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 3分
1982年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
南港コーポうしお23号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 13分
1983年築 / 15階建 / 206戸 / SRC造
エバーグリーンポートタウン12号棟
大阪府大阪市住之江区南港中二丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩 3分
1982年築 / 15階建 / 173戸 / SRC造
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
大阪府大阪市住之江区南港中四丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩 5分
1981年築 / 14階建 / 395戸 / SRC造
南港フローラルハイツ
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 3分
1982年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
大阪マリンハイツ2号館
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造